Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования

 Запорожское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2021  года                                                                            № 98

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.02.2021 г. № 94/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2021 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 г. № 79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить на второй квартал 2021 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 58 772 рублей 00 копеек (исходные данные приведены в приложении).
2. Опубликовать настоящее Постановление в СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) — www.lenoblinform.ru и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                                          А.Г. Подрезов

+

Исполн.: Ю.С. Полиенко., тел. 8 (81379) 66-319.

Разослано: дело-3, жил. отдел-2

 Приложение 1

                                                                                                                         к Постановлению администрации

                                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                                                       № 98 от 22.04.2021 г.

Расчет по определению показателя средней рыночной стоимости

1 кв. м. общей площади жилья.

СВЕДЕНИЯ

о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на

территории МО Запорожское сельское поселение

        на второй квартал 2021 года

Ст_дог  =  нет данных

Ст_кред = 45 750 руб./кв. м (данные агентства недвижимости ООО АН «Итака»), 51 000 руб./кв.м. (данные агентства недвижимости ООО «Александр — Недвижимость»), данных от АО  «ЛенОблАИЖК нет.

Ст_кред = (40 500 + 51 000) : 2 = 91 500 : 2 = 45 750 руб./кв.м.

Ст_строй = 55 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест».

Ст_стат  = первичный рынок – 82 002,92 руб./кв. м, вторичный рынок – 72 612,20 руб./кв. м

82 002,92 + 72 612,20 = 154 615,12

Ст.стат.: 154 615,12 / 2 = 77 307,56 руб./кв. м

Ср. кв. м  =               45 750 х 0,92 + 55 000 + 77 307,56                             174 397,56     

                                ________________________________                   =     ___________  =  58 132,52

                                                                 3                                                                    3                           

Ср.кв.м. =    58 133    руб./кв. м.

2. Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 2 квартал 2021 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

    СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х  К дефл.

Ст. кв. м. =   58 133  х 101,1 % =  58 772,46  руб./кв. м

Ст. кв. м. =   58 772  руб./кв. м.