ms-wordАдминистрация муниципального образования
Запорожское сельское поселение муниципального образования
Приозерский муниципальный район Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2021 года № 97
| Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2021 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской, в соответствии с Порядком определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на 2 квартал 2021 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение в размере 58 772 (пятьдесят восемь тысяч семьсот семьдесят два) рубля (Приложение).
- Опубликовать настоящее Постановление в СМИ — Ленинградское областное информационное агентство (ЛЕНОБЛИНФОРМ) — www.lenoblinform.ru и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
- Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
- Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
Глава администрации А.Г. Подрезов
Исполн.: Ю.С. Полиенко., тел. 8 (81379) 66-319.
Разослано: дело-3, жил. отдел-2
Приложение
к Постановлению администрации
МО Запорожское сельское поселение
№ 97 от 22.04. 2021 года
Расчет по определению стоимости 1 кв. м. общей площади жилья
СВЕДЕНИЯ
о сложившейся стоимости продажи жилья на рынке недвижимости на
территории МО Запорожское сельское поселение
на второй квартал 2021 года
Ст_дог = нет данных
Ст_кред = 45 750 руб./кв. м (данные агентства недвижимости ООО АН «Итака»), 51 000 руб./кв.м. (данные агентства недвижимости ООО «Александр — Недвижимость»), данных от АО «ЛенОблАИЖК нет.
Ст_кред = (40 500 + 51 000) : 2 = 91 500 : 2 = 45 750 руб./кв.м.
Ст_строй = 55 000 руб. (по данным ООО «ВикингСтройИнвест»).
Ст_стат = первичный рынок – 82 002,92 руб./кв. м, вторичный рынок – 72 612,20 руб./кв. м
82 002,92 + 72 612,20 = 154 615,12
Ст.стат.: 154 615,12 / 2 = 77 307,56 руб./кв. м
| 1. Ср.кв.м | = | Ст_дог х 0,92 + Ст_кред х 0,92 + Ст_стат + Ст_строй |
| N |
Ср. кв. м = 45 750 х 0,92 + 55 000 + 77 307,56 174 397,56
________________________________ = ___________ = 58 132,52
3 3
Ср.кв.м. = 58 133 руб./кв. м.
- Расчет показателя средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на 2 квартал 2021 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).
СТ. кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.
Ст. кв. м. = 58 133 х 101,1 % = 58 772,46 руб./кв. м
Ст. кв. м. = 58 772 руб./кв. м.
| Наименование муниципального образования (поселения) |
Утверждаемый показатель средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения (норматив). | Ср.кв.м | Ст_дог | Ст_кред | Ст_стат | Ст_строй |
| Запорожское с/п | 58 772 | 58 133 | — | 45 750 | 77 307,56 | 55 000 |