Cкачать: ms-word

Администрация Запорожского сельского поселения

Приозерский муниципального района

Ленинградской области

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 19 января 2026 года № 3

В целях реализации на территории Ленинградской области мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 08.12.2025 № 777/пр
«О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2026 года», методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31 января 2024 года № 131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий» а так же мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Запорожского сельского поселения, администрация Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области в рамках реализации мероприятия по предоставлению гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках отраслевого проекта «Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» по Запорожскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области на первый квартал 2026 года в размере 94 741 (девяносто четыре тысячи, семьсот сорок один) рубль 37 копеек , согласно Приложению № 1.

2. Довести до сведения население, проживающее на территории Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, разместив настоящее постановление на официальном сайте Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/ в сети Интернет и опубликовав настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).

3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации Е.В. Кузьмина

Разослано: дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

Исп. О.Ю. Цуканова тел: 66-331;

Приложение 1

к постановлению администрации

Запорожского сельскогого поселения

Приозерского муниципального района

Ленигградской области

от 19.01.2026 г. № 3

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях на первый квартал 2026 года по Запорожскому сельскому поселению Приозерского муниципального района

Ленинградской области

1. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб., официальные статистические показатели — первичный рынок – 174 063,45 руб., вторичный рынок – 139 452,21 руб., Мероприятие по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» — Тарасова С.М., Приозерский район, пос. Починок, ул. Леншоссе, д. 21, кв. 4, стоимость – 2 750 000,00 р., общая площадь 53,0 кв.м (2 750 000/53 кв.м)

Ст.дог. – 2 750 000,00 руб./53 кв.м = 51 887,00 руб. кв.м

Ст.кред. – 83 000,00 руб.

Ст.стр. – 0 руб.

Ст.стат- первичный рынок –174 063,45 руб.

вторичный рынок — 139 452,21; 174 063,45 + 139 452,21 = 156 757,83 руб.

2

2. Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение (Ср. кв.м.)

Ср квм= Ст. дог * 0,92 + Ст. кред *0,92 + Ст.стат + Ст. строй

N

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

Ср квм= 51 887,00 х 0,92 + 83 000,00 х 0,92+ 156 757,83 = 93 617,96 руб./кв.м

3

Ср квм = 93 617,96 руб./кв.м

3. Ст квм = Ср квм x К дефл

Где: К дефл = 1,012 (индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

Ст квм = 93 617,96 х 1,012 = 94 741,37 руб.

Ст квм = 94 741,37 руб.

Показатели стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год