Администрация муниципального образования

Запорожское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 От 26 декабря 2019 года                                                                              № 319

 

О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.12.2019 года №827/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству администрации Ленинградской области от 04.12.2015 года №552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставленных за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных программ Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить на первый квартал 2020 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в 51607 (Пятьдесят одна тысяча шестьсот семь) рублей (Приложении №1).
2. Опубликовать настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
5. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Болотову И. Ю.

 

 

 

 

Глава администрации                                                               А. Г. Подрезов

 

 

 

 

 

 

Разослано: дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

Исп. Болотова И..Ю. т.66-331

 

 

 

 

 

Приложение №1

                                          к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                  МО Приозерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                                   № 319 от 26.12.2019 года

РАСЧЁТ

показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на первый квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение

 

1 этап.  Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 49000 руб., отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок — 59018 руб., вторичный рынок — 52063 руб., СТ. строй по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 55000 руб., Ст. дог. по МО Запорожское сельское поселение —  нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методикой расчета.

Ст. кред. – 49000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 55000 рублей/ кв. м.

Ст. стат. —  55541 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 59018 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 52063 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                   2

Ст. стат. = 59018 + 52063 = 55541 рублей/ кв. м.

                   2

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                              N

 

Ср кв. м = 49000 х 0,92 + 55541 + 55000 = 51874

                               3  

                                                      

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 1-й квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл. = 101,2

 

Ср ст. кв. м = 51874 x 1,012 = 52496 руб.

 

 

 

 

Наименование     муниципального образования	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (норматив) на первый квартал 2020 года	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	51607	52496	51874	Нет.	49000	55000	55541