Cкачать: ms-word

ПРОЕКТ

Администрация Запорожского сельского поселения

Приозерского муниципального

района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от … октября 2025 года                                                                                           № …

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Запорожское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по Запорожскому сельскому поселению, утвержденного Постановлением администрации  Запорожского сельского поселения Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожского сельского поселения  Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Запорожского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2025 года по Запорожскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 117 277 (сто семнадцать тысяч, двести семьдесят семь) рублей. (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Врио главы администрации                                                                           В.О. Матэуш

Исп. О.Ю. Цуканова 8(813)79-66-331

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         Запорожского сельского поселения

                                                                                               Призерского муниципального района ЛО

                                                                                                                        № .. от .. октября 2025 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на четвертый квартал 2025 года по Запорожскому сельскому поселению

Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб./кв. м., Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2025 года — первичный рынок – 170 017,05 руб./кв.м., вторичный рынок – 138 980,17руб./кв.м., СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 83 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0 руб./кв.м

Ст. стат. —  154 499 рублей/ кв. м.

Пр. стат. –170 017,05 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 138 980,17 руб./кв.м рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

Ст. стат. = 170 017,05 + 138 980,17= —  154 499 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 154 499 =   115 430 руб./кв. м.

                                             2

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 2-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

Ср ст. кв. м = 115 430 x 1,016 = 117 277 руб.

СТ. кв. м. = 117 277  руб./кв. м.