ms-wordПРОЕКТ
Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение
муниципального образования Приозерский муниципальный
район Ленинградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от …октября 2025 года № ….
| О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2025 года на территории Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области |
Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 сентября 2025 г. № 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству администрации Ленинградской области от 31.01.2024 года №131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области»», Уставом Запорожского сельского поселения, администрация Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1 Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2025 года на территории Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 117 277 (сто семнадцать тысяч двести семьдесят семь) рублей. (Приложение 1).
- Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
- Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации.
Врио главы администрации В.О. Матэуш
Исп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 334
Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -2.
Приложение №1
к постановлению администрации
Запорожского сельского поселения
Призерского муниципального района
Ленинградской области
от ……2025 года №…
РАСЧЁТ
стоимости одного квадратного метра общей площади жилья
на четвертный квартал 2025 года по Запорожскому сельскому поселению
Приозерского муниципального района Ленинградской области
1 этап.
Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб.м?, Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2025 года — первичный рынок – 170 017,05 руб.м?, вторичный рынок – 138 980,17 руб.м?. СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет.
Ст. кред. – 83 000 руб. м? по данным ООО «Александр-Недвижимость»
Ст. дог. – нет.
Ст. строй. – 0,00 руб. м?».
Ст. стат. — 154 499 руб. м?
Пр. стат. — 170 017,05 руб. м?
Вт. стат. — 138 980,17руб. м?
Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.
2
Ст. стат.= 170 017,05 + 138 980,17= 154 499 рублей/ кв. м.
2
2 этап.
Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй
N
Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 154 499= 115 430 рублей/кв. м.
2
3 этап.
Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).
СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.
Ср ст. кв. м = 115 430 x 1, 016 = 117 277 руб.
СТ. кв. м. = 117 277руб./кв. м.
Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на четвертый квартал 2025 года, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от от 22 сентября 2025 г. № 563/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2025 года»» — 149 326 руб./кв.м.
|
Наименование муниципального образования
|
Расчётные показатели, руб./ кв. м |
Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2025 года |
|||||
| СТ
кв. м. |
Ср кв. м. | Ст. дог | Ст. кредит | Ст. строй | Ст. стат | ||
| Запорожское сельское поселение муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
117 277 |
115 430 |
— |
83 000,00 |
—
|
154 499 |
117 277 |