Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

От 13 января 2025 года                                                                                              № 6

О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 25.12.2024 года № 269 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на 2025 год»

 

В связи с технической ошибкой, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Внести в постановление администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 25.12.2024 года № 269 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области на 2025 год» следующие изменения:

 

• Заголовок постановления читать в следующей редакции:

«О стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях на I квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области»;

 

1.2. Пункт 1 постановления читать в следующей редакции:

«Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях муниципального образования Запорожское сельское поселение в рамках государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области» на I квартал 2025 года в размере 91 094 (девяносто одна тысяча девяносто четыре) рубля 34 копейки, согласно Приложению № 1.»;

 

1.3. Наименование Приложения 1 к постановлению администрации муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 6 от 13 января 2025 года «О стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год по МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области» читать в следующей редакции:

«Расчет стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на I квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области»

 

Глава администрации                                                                     Е.В. Кузьмина

 

 

 

Разослано: дело – 2, прокуратура – 1;

Исп. О.Ю. Цуканова тел: 66-331;

 

Приложение №1

к постановлению администрации

муниципального образования

Запорожское сельское поселение

муниципального образования

Приозерский муниципальный район

Ленинградской области № 6 от 13 января 2025 года

 

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности на I квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области.

 

1. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 82 000,00 руб., официальные статистические показатели — первичный рынок – 147 217,08 руб., вторичный рынок – 109 243,90 руб., приобретение жилья в рамках реализации федеральных и региональных целевых программ: 73 308,27 руб, (3 900 000/53,2 кв.м) «Комплексное развитие сельских территорий»: — Куликова О.В., пос. Запорожское, ул. Советская, д. 13, кв. 54, стоимость – 3 900 000  р., общая площадь – 53,2 кв.м., сведения ООО «ВикингСтройИнвест» — нет сведений,

 

Ст.дог.   – 73 308,27 руб. м

Ст.кред. – 82 000,00 руб.

Ст.стр.   – 0 руб.

Ст.стат- первичный рынок –147 217,08  руб.

вторичный рынок  —  109 243,90  ;  147 217,08 + 109 243,90 = 128 230,49 руб.

                                                                             2

2. Среднее значение одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение (Ср. кв.м.)

            Ср квм=  Ст. дог * 0,92 + Ст. кред *0,92  + Ст.стат + Ст. строй

                                                        N

0,92 – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат.

 

Ср квм= 73 308,27*0,92+82 000,00*0,92+ 128 230,49  = 67 443,61+75 440,00+128 230,49

3                                                       3

= 90 371,37 руб.

 

Ср квм  = 90 371,37 руб.

                                                 

3. Ст квм = Ср квм x К дефл

Где: К дефл = 100,8  (индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти  на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал)

Ст квм = 90 371,37*1,008= 91 094,34 руб.

Ст квм = 91 094,34 руб.

 

Показатели стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях на 2025 год

 

Название муниципального образования	Расчетные показатели
	Ст кв.м	Ср. кв.м	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат	Ст. строй
Запорожское сельское поселение	91 094,34	90 371,37	73 308,27	82 000,00	128 230,49	0