какой-то форматАдминистрация муниципального образования Запорожское сельское поселение
муниципального образования Приозерский муниципальный район
Ленинградской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
От 10 июля 2023 года № 173
| О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области |
Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.06.2023 г. № 422/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года №79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ ЛО «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 114 444, 54 (сто четырнадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля 54 копейки (расчет приведен в Приложении 1).
- Опубликовать настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
- Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru в сети Интернет.
- Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
- Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Гачкова Е. В.
Врио главы администрации Е. А. Шишла
Разослано: дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.
Исп. Гачкова Е. В. т.66-331
Приложение №1
к постановлению администрации
МО Запорожское сельское поселение
МО Приозерский муниципальный район ЛО
№ 173 от 10.07.2023 года
РАСЧЕТ
стоимости 1 кв. метра общей площади жилья
на третий квартал 2023 года по МО Запорожское сельское поселение
МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области
1 этап.
Ст. дог. = нет данных
Ст. кред. = 82 000 руб. (по данным Агентства недвижимости «Александр-Недвижимость»)
Ст.строй = 125 000 руб./кв.м (по данным ООО «ВикингСтройИнвест» на территории МО Запорожское СП)
Ст.стат. = первичный рынок – 163 843,47 руб./кв.м, вторичный рынок – 117 169,82 руб./кв.м
Ст.стат.: (163 843,47 + 117 169,82) / 2 = 140 506, 64 руб./кв.м.
2 этап
| Ср_квм | = | Ст_дог x 0,92 + Ст_кред x 0,92 + Ст_стат + Ст_строй |
| N |
Ср. кв. м. = 82 000 х 0,92 + 140 506, 64 + 125 000 340 946, 64
_____________________________________________ = ______________ =
3 3
= 113 648, 88 руб./кв.м
Ср.кв.м. = 113 649 руб./кв.м.
3 этап
Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 2 квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв.м. в рублях).
СТ. кв. м. = Ср. кв.м. х К дефл.
СТ. кв. м. = 113 649 х 1,007 = 114 444, 54 руб./кв.м
СТ. кв. м. = 114 444, 54 руб./кв.м.
| Наименование муниципального образования (поселения) |
Ст_квм | Ср-квм | Ст_дог | Ст_кред | Ст_стат | Ст_строй | Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2023 года |
| Запорожское с/п | 114 444, 54 | 113 649 | — | 82 000 | 140 506, 64 | 125 000 | 114 444, 54 |