Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 От 10 октября 2022 года                                                                               № 278

 

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 сентября 2022 года №773/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 4 квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству администрации Ленинградской области от 13 марта 2020 года №79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2022 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в размере 98 645, 93 (девяносто восемь тысяч шестьсот сорок пять) рублей, 93 коп. (Приложении №1).
2. Опубликовать настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
5. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Компаниец Е. В.

 

 

Глава администрации                                                                О. А. Матреничева

 

 

Разослано: дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

Исп. Компаниец Е. В. т.66-331

 

 

Приложение №1

                                          к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                  МО Приозерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                        № 278 от 10 октября 2022 года

 

 

РАСЧЁТ

Стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на четвертый квартал 2022 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 80 000 руб., Ст. стат. — отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок – 174 613, 68 руб., вторичный рынок – 65 364, 5 руб., СТ. строй — по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 100 000 руб., Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 80 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 100 000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  119 989, 09 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 174 613, 68 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 65 364, 5 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.  

                                    2

 

Ст. стат. = 174 613, 68 + 65 364, 5 = 119 989, 09 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 80 000 х 0,92 + 119 989, 09 + 100 000 = 97 863, 03

                                            3

                                         

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 4-й квартал 2022 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 97 863, 03 x 1, 008 = 98 645, 93 руб.

 

СТ. кв. м. = 98 645, 93 руб./кв.м.

 

Наименование     муниципального образования	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4 квартал 2022 года	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст. стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	98645, 93	98645, 93	97863,03	—	80 000	100 000	119 989,09