Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район

Ленинградской области

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 От 10 января 2022 года                                                                               № 2

 

О показателе средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2022 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Руководствуясь приказом Министерства строительства Российской Федерации от 17 декабря 2021 года №955/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2022 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству администрации Ленинградской области от 13 марта 2020 года №79 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить на первый квартал 2022 года в качестве норматива показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», в 59 488 (пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей), (Приложении №1).
2. Опубликовать настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/ в сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                О. А. Матреничева

 

 

Согласовано: Родионова Н. А.

 

Разослано: дело – 2, прокуратура – 1, жилищный отдел – 1, комитет по строительству – 1.

Исп. Компаниец Е. В. т.66-331

 

Приложение №1

                                          к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                  МО Приозерский муниципальный район ЛО

                                                                                                              № 2 от 10 января 2022 года

 

 

РАСЧЁТ

Стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на первый квартал 2022 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 57 000 руб., Ст. стат. — отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок – 108 979,1 руб., вторичный рынок – 63 180,67 руб. (официальная информация Росстата за III квартал 2021 г.), СТ. строй — по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 65000, Ст. дог. – 2 500 000 руб. Слизов Максим Викторович (Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий»): Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 57 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – 2 500 000 руб. (2 500 000/73.3=34 106,41 руб. Слизов Максим Викторович (Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий»)

Ст. строй. – 65 000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  86 080 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 108 979,1 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 63 180,67 рублей/ кв. м.

 

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.  

                                    2

 

Ст. стат. = 108 979, 1 + 63 180, 67 = 86 080 рублей/ кв. м.

                                    2

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 34 106, 41 х 0,92 + 57 000 х 0,92 + 86 080 + 65000 = 58 724,47

                                            4

                                         

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 1-й квартал 2022 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 58 724,47 x 1,013 = 59 488 руб.

 

СТ. кв. м. = 59 488 руб./кв.м.

 

Наименование     муниципального образования	Показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (норматив) на четвертый квартал 2021 года	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй		Ст. стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	59 488	59488	58724,47	34106,41	57000	65000		86080