Администрация Запорожского сельского поселения

Приозерского муниципального района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

20 апреля 2026 года                                                                                                                   № 106

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2026 года на территории Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области.

 

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24 марта 2026 года №177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области № 131 от 31 января 2024 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Запорожского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2026 года на территории Запорожского сельского поселения Приозерского муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 95 279,81 (девяносто пять тысяч двести семьдесят девять) рублей 81 копейка. (Приложение 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации.

 

Глава администрации                                                                                Е.В. Кузьмина

 

сп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 334

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -2.

 

 

 

 

Приложение №1

к постановлению администрации

Запорожского сельского поселения

Призерского муниципального района

Ленинградской области

от 20 апреля 2026 года № 106

 

 

РАСЧЁТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на второй квартал 2026 года по Запорожскому сельскому поселению

Приозерского муниципального района Ленинградской области

 

1 этап.

 

Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб.м?,                     Ст. стат. по сведениям Росстата за 4 квартал 2025 года — первичный рынок – 175 562,16 руб.м?, вторичный рынок – 139 330,18 руб.м?. СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет.

Ст. кред. – 83 000 руб. м? по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – 2 350 000,00руб./43,2 м? = 54 398,15 руб. м?

Ст. строй. – 0,00 руб. м?».

Пр. стат. –175 562,16 руб. м?

Вт. стат. – 139 330,18 руб. м?

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат. / 2 = 175 562,16 + 139 330,18 / 2 = 157 446,17 руб./ м?

                                     

                   

2 этап.

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 54 398,15 х 092 + 83 000,00 х 0,92 + 157 446,17 = 94 617,49 рублей/кв. м.

                                                            3

                                         

3 этап.

 

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  2-й квартал 2026 года по Запорожскому сельскому поселению для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 106 399,35 x 1, 007 = 95 279,81 руб.

 

СТ. кв. м. = 95 279, 81 руб./кв. м.

 

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на второй квартал 2026 года, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.03.2026 №177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года» — 151 360 руб./кв.м.

 

 

 

 

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели, руб./ кв. м						Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2026 года
	СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
Запорожское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области	95 279,81	94 617,49	54 398,15	83 000,00	—	157 446,17	95 279,81