Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 03 октября 2019 года                                                                                  № 254

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2019 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 18.09.2019 года №553/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года», руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2019 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 48813 (Сорок восемь тысяч восемьсот тринадцать) рублей (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Болотову Инну Юрьевну.

 

 

И. О. главы администрации                                                                          А. Г. Подрезов

 

 

 

Исп. И. Ю. Болотова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-2, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

Приложение №1

к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

                                                                                        МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                       № 254 от 03.10.2019 года

 

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на четвертый квартал 2019 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Использованы данные ООО «Александр-Недвижимость» — 48000 руб., отдела гос. статистики в гор. Приозерске — первичный рынок — 59001 руб., вторичный рынок — 51809 руб. В связи с отсутствием показателей по МО Запорожское сельское поселение СТ. строй по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест», при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Плодовское сельское поселение — 46000 рублей/ кв. м. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методикой расчета.

Ст. кред. – 48000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст.  дог. — нет

Ст. строй. – 46000 рублей/ кв. м.

Ст. стат. —  55 405 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 59 001 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 51 809 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                   2

Ст. стат. = 59001 + 51809 = 55405 рублей/ кв. м.

                                2

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                              N

 

Ср кв. м = 48000 х 0,92 + 55405 + 46 000 = 48522

3

                                                       

2 этап. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 4-й квартал 2019 года по муниципальному образованию для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл. = 100,6

Ср ст. кв. м = 49111 x 1,006 = 48813 руб.

 

 

 

Наименование     муниципального образования	Правовой акт об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. на 4 квартал 2019 года         (№, дата)	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	Постановление №254 от 03.10.2019г.	48813	48522	нет	48000	46000	55405