Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 июня 2019 года                                                                                       № 143

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 01.04.2019 года №197/пр, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 48467 (сорок восемь тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Болотову Инну Юрьевну.

И. О. главы администрации                                                                          А. Г. Подрезов

Исп. И. Ю. Болотова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-2, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

Приложение №1

к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

                                                                                        МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                       № 143 от 26.06.2019 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

на третий квартал 2019 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.  Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 48000 руб., отдела гос. статистики в гор. Приозерске — первичный рынок — 58632 руб., вторичный рынок — 51567 руб.,   приобретение жилья в рамках реализации федеральных и региональных целевых программ – по сведениям из Отчета по реализации в МО Приозерский муниципальный район ФЦП «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» за январь-май 2019 года в категории «Молодые семьи» — Любимова (бывш. Кольцова) Ксения Андреевна, сын — Кольцов Иван Павлович, сын — Любимов Константин Анатольевич) – 2507760 рублей/ 60 кв. м. – 41796 рублей. В связи с отсутствием показателей по МО Запорожское сельское поселение СТ. строй по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест», при расчете использовались показатели близкого по численности жителей МО Ларионовское сельское поселение — 55000 рублей/ кв. м. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методикой расчета.

Ст. кред. – 48 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – 41 796 рублей/ кв. м.

Ст. строй. – 55 000 рублей/ кв. м.

Ст. стат. —  55 100 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 58 632 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 51 567 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                   2

Ст. стат. = 58632 + 51567 = 55100 рублей/ кв. м.

                                2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                              N

Ср кв. м = 41796 * 0,92 + 48000 х 0,92 + 55100 + 55000 = 48178

4

2 этап. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 3-й квартал 2019 года по муниципальному образованию для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл. = 100,6

Ср ст. кв. м = 48178 x 1,006 = 48467 руб.