Cкачать: ms-word

Администрация Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального

района Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 октября 2025 года                                                                                           № 195

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории Запорожское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по Запорожскому сельскому поселению, утвержденного Постановлением администрации  Запорожского сельского поселения Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожского сельского поселения  Приозерского муниципального района Ленинградской области, администрация Запорожского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2025 года по Запорожскому сельскому поселению Приозерского муниципального района Ленинградской в размере 117 277 (сто семнадцать тысяч, двести семьдесят семь) рублей. (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте Запорожского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Врио главы администрации                                                                           В.О. Матэуш

Исп. О.Ю. Цуканова 8(813)79-66-331

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         Запорожского сельского поселения

                                                                                               Призерского муниципального района ЛО

                                                                                                                        № 195 от 10 октября 2025 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на четвертый квартал 2025 года по Запорожскому сельскому поселению

Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб./кв. м., Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2025 года — первичный рынок – 170 017,05 руб./кв.м., вторичный рынок – 138 980,17руб./кв.м., СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 83 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0 руб./кв.м

Ст. стат. —  154 499 рублей/ кв. м.

Пр. стат. –170 017,05 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 138 980,17 руб./кв.м рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

Ст. стат. = 170 017,05 + 138 980,17= —  154 499 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 154 499 =   115 430 руб./кв. м.

                                             2

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 2-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

Ср ст. кв. м = 115 430 x 1,016 = 117 277 руб.

СТ. кв. м. = 117 277  руб./кв. м.