Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 18.07.2025 года                                                                                                           № 102

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02 июля 2025 года №394/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2024 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области №131 от 31 января 2024 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1 Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 115 038,23 (Сто пятнадцать тысяч, тридцать восемь) рублей 23 копейки. (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации.

 

 

Глава администрации                                                                         Е.В. Кузьмина

 

 

Исп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 334

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -2.

 

 

Приложение №1

                                                                                                              к постановлению администрации

                                                                                                       МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                                                     МО Призерский муниципальный район

Ленинградской области

от 18.07.2025 года №102

 

 

РАСЧЁТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на третий квартал 2025 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.

 

Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб.м?,  Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2025 года — первичный рынок – 167 029,46 руб.м?, вторичный рынок – 134 050,28 руб.м?. СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет.

Ст. кред. – 83 000 руб. м? по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0,00 руб. м?».

Ст. стат. — 150 539,89 руб. м?

Пр. стат.  — 167 029,46 руб. м?

Вт. стат.  — 134 050,28 руб. м?

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.

                                     2

                   

Ст. стат.= 167 029,46 + 134 050,28 = 150 539,87 рублей/ кв. м.

                                      2

2 этап.

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 150 539,87 = 113 449,93 рублей/кв. м.

                                         2

3 этап.

 

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  3-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 113 449,93 x 1, 014 = 115 038,23 руб.

 

СТ. кв. м. = 115 038, 23 руб./кв. м.

 

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на третий квартал 2025 года, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.07.2025 №394/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года» — 148 359 руб./кв.м.

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели, руб./ кв. м						Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2025 года
	СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
Запорожское сельское поселение муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области	115 038,23	113 449,93	—	83 000,00	—	150 539,89	115 038,23