Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июня 2025 года                                                                                                № 80

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 115 038,23 (сто пятнадцать тысяч, тридцать восемь) рублей, 23 копеек. (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                         Е.В. Кузьмина

Исп. О.Ю. Цуканова 8(813)79-66-331

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                        № 80 от 18 июня 2025 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на третий квартал 2025 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб./кв. м., Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2025 года — первичный рынок – 167 029,46 руб./ кв. м., вторичный рынок – 134 050,28 руб./ кв. м, СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 83 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0 руб./кв.м

Ст. стат. —  150 539,89 рублей/ кв. м.

Пр. стат. –167 029,46 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 134 050,28 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

Ст. стат. = 167 029,46 + 134 050,28 = 150 539,87 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 150 539,87 =   113 449,93 руб./кв. м.

                                             2

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 2-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

Ср ст. кв. м = 113 449,93 x 1,014 = 115 038,23 руб.

СТ. кв. м. = 115 038,23  руб./кв. м.