Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

14 апреля 2025 года                                                                                                                   № 46

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 марта 2025 года №172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области №131 от 31 января 2024 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 107 676,14 (Сто семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей 14 копеек. (Приложение 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на главу администрации.

 

 

Глава администрации                                                                         Е.В. Кузьмина

 

 

Исп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 334

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -2.

 

Приложение №1

                                                                                                              к постановлению администрации

                                                                                                       МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                                                     МО Призерский муниципальный район

Ленинградской области

от 14 апреля 2025 года № 46

 

 

РАСЧЁТ

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на второй квартал 2025 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.

 

Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб.м?,                     Ст. стат. по сведениям Росстата за 4 квартал 2024 года — первичный рынок – 149 259,52 руб.м?, вторичный рынок – 123 617,85 руб.м?. СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет.

Ст. кред. – 83 000 руб. м? по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0,00 руб. м?».

Пр. стат. –149 259,52 руб. м?

Вт. стат. – 123 617,85 руб. м?

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.

                                     2

                   

Ст. стат.= 149 259,52 + 123 617,85 / 2 = 136 438,69 рублей/ кв. м.

 

2 этап.

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 136 438,69 = 106 399,35 рублей/кв. м.

                                         2

                                          

3 этап.

 

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на  2-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 106 399,35 x 1, 012 = 107 676,14 руб.

 

СТ. кв. м. = 107 676, 14 руб./кв. м.

 

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на второй квартал 2025 года, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21.03.2025 №172/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2025 года» — 143 177 руб./кв.м.

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели, руб./ кв. м						Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на II квартал 2025 года
	СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
Запорожское сельское поселение муниципальное образование Приозерский муниципальный район Ленинградской области	107 676,14	106 399,35	—	83 000,00	—	136 438,69	107 676,14