ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 февраля 2025 года № 19 О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования

Запорожское сельское поселение муниципального образования

Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 17 февраля 2025 года                                                                                             № 19

 

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2024 г. № 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением Комитета по строительству Ленинградской области от 31.01.2024 №131 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий Комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий  государственных программ ЛО «Формирование  городской среды и  обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация МО Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ

 

  1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2025 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 91 094 (девяносто одна тысяча, девяносто четыре) рубля 34 копейки. (Расчет приведен в Приложении 1).
  2. Опубликовать настоящее постановление на сайте «Информационного агентства «Областные Вести» (ЛЕНОБЛИНФОРМ).
  3. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/ в сети Интернет.
  4. Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
  5. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации О.Ю. Цуканову.

 

 

Глава администрации                                                                                Е.В. Кузьмина

 

 

 

Исп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 — 331

 

Приложение №1

                                                                                                              к постановлению администрации

                                                                                                       МО Запорожское сельское поселение

                                                                                                                                                           МО Призерский  муниципальный район

Ленинградской области

                                                                                                                                                                               от 17 февраля 2025 года № 19

 

РАСЧЕТ

стоимости 1 кв. метра общей площади жилья

на первый квартал 2025 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.

 

Ст. дог. =  73 308,27 руб.

Ст. кред. = 82 000 руб. (по данным Агентства недвижимости «Александр-Недвижимость»)

Ст.строй = 0,00 руб./кв.м (по данным ООО «ВикингСтройИнвест» — нет сведений)

Ст.стат. = первичный рынок – 147 217,08 руб./кв.м, вторичный рынок – 109 243,90 руб./кв.м

Ст.стат.: (147 217,08 + 109 243,90) / 2 = 128 230,49 руб./кв.м.

 

2 этап

       

Ср_квм = Ст_дог x 0,92 + Ст_кред x 0,92 + Ст_стат + Ст_строй
N

 

Ср. кв. м. = 73 308,27 х 0,92 + 82 000 х 0,92 + 128 230,49          67 443,61 + 75 440 + 128 230,49

                 ______________________________________    =   ______________________________

                                                 3                                                                               3

 

=          90 371,37   руб./кв.м                                                                      

                       

Ср.кв.м. = 90 371,37 руб./кв.м. 

 

3 этап

 

Расчет средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья на 1 квартал 2024 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв.м. в рублях).

СТ. кв. м. = Ср. кв.м. х К дефл.

СТ. кв. м. = 90 371,37 х 1,008 = 91 094,34 руб./кв.м

Наименование
муниципального
образования  (поселения)

Ст_квмСр-квмСт_догСт_кредСт_статСт_стройУстановленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2025 годаЗапорожское с/п91 094,3490 371,3773 308,2782 000,00128 230,490,00       91 094,34

СТ. кв. м. = 91 094,34 руб./кв.м. показатель (норматив) средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Ленинградской области на 1 квартал 2025 года утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2024 г. № 911/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2025 года»» — 128 230 руб. кв/м