Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 марта 2025 года                                                                                               №29

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 107 676,14 (сто семь тысяч шестьсот семьдесят шесть) рублей, 14 копеек. (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                         Е.В. Кузьмина

Исп. О.Ю. Цуканова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -1.

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                        № 29 от 21.03.2025 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на второй квартал 2025 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 83 000,00 руб./кв. м., Ст. стат. по сведениям Росстата за 4 квартал 2024 года — первичный рынок – 149 259,52 руб./ кв. м., вторичный рынок – 123 617,85 руб./ кв. м, СТ. строй – сведений нет. Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 83 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 0 руб./кв.м

Ст. стат. —  136 438,69 рублей/ кв. м.

Пр. стат. –149 259,52 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 123 617,85 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

Ст. стат. = 149 259,52 + 123 617,85 = 136 438,69 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

Ср кв. м = 83 000,00 х 0,92 + 136 438,69  = 106 399,35 руб./кв. м.

                                             2

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 2-й квартал 2025 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

Ср ст. кв. м = 106 399,35 x 1,012 = 107 676,14 руб.

СТ. кв. м. = 107 676,14 руб./кв. м.