Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

08 октября 2024 года                                                                                                                №187

 

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2024 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

 

Руководствуясь приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05 сентября 2024 года №595/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года», Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области №131 от 31 января 2024 года «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых на строительство (приобретение) жилья за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области мероприятий государственных программ Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и «Комплексное развитие сельских территорий», а также мероприятий государственных программ Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области», Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2024 года на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, применяемый в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также мероприятий по улучшению жилищных условий молодых граждан (молодых семей) и по улучшению жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 110 635,35 (сто десять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей 35 копеек (Приложение 1).
2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/.
3.   Настоящее постановление вступает в силу с даты его официального опубликования в средствах массовой информации.
4.   Контроль над исполнением настоящего постановления возложить на и.о. главы администрации.

 

 

 

И.о. главы администрации                                                                                        М.В.Баскакова

 

 

 

Исп. О.Ю. Цуканова 8 (813 79) 66 — 331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации Приозерского муниципального района ЛО -2.

Приложение №1

к постановлению администрации

МО Запорожское сельское поселение

МО Призерский муниципальный район

Ленинградской области

от 08 октября 2024 года №187

 

РАСЧЁТ.

стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на четвертый квартал 2024 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.

 

    Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 84 000,00 руб.м?,                     Ст. стат. по сведениям Росстата за 1 квартал 2024 года — первичный рынок – 146 301,70 руб.м?, вторичный рынок – 108 991,20 руб.м?, СТ. строй — по сведениям ООО «ВикингСтройИнвест» — 125 000 руб.м?, Ст. дог. – сведений нет.

Ст. кред. – 84 000 руб. м? по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 125 000 руб. м? по данным ООО «ВикингСтройИнвест».

Пр. стат. –146 301,70 руб. м?

Вт. стат. – 108 991,20 руб. м?

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат. / 2 = 146 301,70 + 108 991,20 / 2 = 127 646,45 рублей/ кв.м.

 

2 этап.

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 84 000,00 х 0,92 + 127 646,45 + 125 000,00 = 109 975,50 рублей/кв.м.

                                                      3

                                         

3 этап.

 

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-й квартал 2024 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м. в рублях).

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 109 975,50 х 1, 006 = 110 635,35 руб.

 

СТ. кв. м. = 110 635,35 руб./кв.м.

 

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области на IV квартал 2024 года, утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.09.2024 №595/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2024 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2024 года» — 127 646,45 руб./кв.м.

 

Наименование      муниципального образования	Расчётные показатели, руб./ кв. м						Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2024 года
	СТ кв. м.	Ср кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
Запорожское сельское поселение Приозерского муниципального района Ленинградской области	110 635,35	109 975,50	—	84 000,00	125 000,00	127 646,45	110 635,35