Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 15 сентября 2023 года                                                                                         № 241

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 114 908 (сто четырнадцать тысяч девятьсот восемь) рублей 00 копеек (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                         О. А. Матреничева

 

 

Исп. Е. В. Гачкова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

 

 

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                              № 241 от 15.09.2023 года

 

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на четвертый квартал 2023 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 84 000 руб., Ст. стат. по сведениям Росстата за 2 квартал 2023 года — первичный рынок – 153 047,61 руб., вторичный рынок – 123 663,13 руб., СТ. строй — по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 125 000 руб., Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 84 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 125 000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  138 355 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 153 047,61 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 123 663,13 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

 

Ст. стат. = 153 047,61 + 123 663,13 = 138 355 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 84 000 х 0,92 + 138 355 + 125 000 = 113 545

                                            3

                                         

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 4-й квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 113 545 x 1, 012 = 114 908 руб.

 

СТ. кв. м. = 114 908 руб./кв.м.

 

Наименование     МО	Расчётные показатели
	СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	114 908	113 545	—	84 000	125 000	138 355