ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:03:1301002:384, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, вблизи пос. Запорожское, площадью 23 920 кв.м.

Cкачать:

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:03:1301002:384, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское,

вблизи пос. Запорожское, площадью 23 920 кв.м.

05 сентября 2023 г. пос. Запорожское

Дата проведения собрания: 05 сентября 2023 г.

Место проведения собрания: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Запорожское, ул. Механизаторов, дом 2, кабинет землеустроителя.

Время проведения собрания: начало – 14 часов 00 мин. по московскому времени, окончание — 15 часов 00 мин. по московскому времени.

Инициатор проведения собрания: участник долевой собственности на земельный участок – Туников Андрей Александрович, 25.10.1968 г.р. (Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности от 18.07.2023 г., вх. № 666).

На собрании присутствовали:

Уполномоченное должностное лицо Муниципального образования «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области — Специалист по земельным вопросам Администрации МО «Запорожское сельское поселение» Весько Олеся Юрьевна (Распоряжение Администрации МО «Запорожское сельское поселение» № 41 от 04.09.2023 г.);
Представитель участника долевой собственности Туникова Андрея Александровича, 25.10.1968 г.р.;
Представитель участника долевой собственности Зорькина Александра Сергеевича, 16.06.1998 г.р.

Документы, удостоверяющие права участников долевой собственности на земельные доли, а также документы, подтверждающие полномочия присутствующих на собрании представителей участников долевой собственности, проверены и удостоверены уполномоченным должностным лицом МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области — Специалистом по земельным вопросам Администрации МО «Запорожское сельское поселение» Весько О.Ю. (Приложение к Протоколу — Список присутствующих на общем собрании участников долевой собственности).

Явившиеся на собрание представители участников долевой собственности допущены к голосованию.

Собрание открыто уполномоченным должностным лицом МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области — Специалистом по земельным вопросам Администрации МО «Запорожское сельское поселение» Весько О.Ю., осуществившей перед началом голосования проверку надлежащего извещения участников долевой собственности о проведении настоящего собрания, проверку правомочности общего собрания и соответствия повестки дня общего собрания требованиям Федерального закона от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Извещение участников долевой собственности на земельный участок о месте, дате, времени проведения и повестке дня общего собрания, об адресе места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, а также о порядке и сроках направления предложений о доработке проекта межевания земельных участков, произведено Администрацией МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области посредством опубликования соответствующего сообщения в газете «Вести» Ленинградской области № 57 (4925) от 21 июля 2023 года, а также размещения указанного сообщения 18 июля 2023 г. на официальном сайте МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области (http://xn—-7sbbqcff0awnacipr.xn--p1ai/?p=18289) и на информационном щите МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Запорожское, ул. Механизаторов, дом 2 (Акт о размещении сообщения).

Извещение участников долевой собственности о проведении общего собрания в силу п.2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является надлежащим.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (Выписка из ЕГРН от 29.08.2023 г.) участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:03:1301002:384, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, вблизи пос. Запорожское, площадью 23 920 кв.м., являются 6 (шесть) человек, которым в совокупности принадлежат 100/100 долей, размер одной доли составляет 1/100.

В соответствии с п.5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

На собрании присутствуют представители 2-х участников общей долевой собственности, владеющих в совокупности 51/100 долей, что составляет 51% от общего числа долей общей долевой собственности. Настоящее собрание в силу п.5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является правомочным, кворум — 51%.

Повестка дня настоящего собрания содержит следующие вопросы:

1) избрание председателя общего собрания;

2) избрание секретаря общего собрания;

3) утверждение предложений относительно проекта межевания земельных участков;

4) утверждение проекта межевания земельных участков;

5) утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков;

6) утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков;

7) избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, в том числе при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключать соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка.

Повестка дня настоящего собрания соответствует требованиям Федерального закона от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По первому вопросу: избрание председателя общего собрания.

От представителей участников общей долевой собственности поступило предложение избрать председателем общего собрания уполномоченное должностное лицо МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области — Специалиста по земельным вопросам Администрации МО «Запорожское сельское поселение» Весько Олесю Юрьевну.

Голосовали:

«ЗА» — Представители 2 (двух) участников общей долевой собственности, владеющих в совокупности 100 % долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании;

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — нет.

Решение принято единогласно: председателем общего собрания избрано уполномоченное должностное лицо МО «Запорожское сельское поселение» Приозерского района Ленинградской области — Специалист по земельным вопросам Администрации МО «Запорожское сельское поселение» Весько О. Ю.

По второму вопросу: избрание секретаря общего собрания.

От представителей участников общей долевой собственности поступило предложение избрать секретарем общего собрания Кадукову Ольгу Николаевну – представителя участника общей долевой собственности, инициировавшего проведение настоящего собрания.

Голосовали:

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — нет.

Решение принято единогласно: секретарем общего собрания избрана Кадукова О. Н.

По третьему вопросу: утверждение предложений относительно проекта межевания земельных участков.

Выступила Кадукова О.Н. — представитель участника общей долевой собственности, инициировавшего проведение настоящего собрания: в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заинтересованные лица в течение сорока дней с момента публикации в СМИ сообщения о проведении общего собрания вправе представлять свои предложения о доработке проекта межевания земельных участков. Информация о порядке ознакомления с проектом межевания, а также сроках и адресе направления по нему предложений была опубликована 21 июля 2023 года в газете «Вести» Ленинградской области № 57 (4925) и размещена 18 июля 2023 г. на официальном сайте и информационном щите МО «Запорожское сельское поселение». Поскольку на сегодняшний день предложения по проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером Воронцовым Евгением Сергеевичем, не поступили, предмет для утверждения по настоящему вопросу отсутствует.

Голосовали:

«ЗА» — нет.

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — Представители 2 (двух) участников общей долевой собственности, владеющих в совокупности 100 % долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании;

Решение не принято.

По четвертому вопросу: утверждение проекта межевания земельных участков.

Выступила Кадукова О.Н. — представитель участника общей долевой собственности, инициировавшего проведение настоящего собрания: проект межевания земельных участков был подготовлен кадастровым инженером Воронцовым Евгением Сергеевичем по договору с участником общей долевой собственности — Туниковым А.А. Информация о порядке и адресе места ознакомления с указанным проектом межевания, а также сроках и адресе направления по нему предложений была опубликована 21 июля 2023 года в газете «Вести» Ленинградской области № 57 (4925) и размещена 18 июля 2023 г. на официальном сайте и информационном щите МО «Запорожское сельское поселение». На сегодняшний день от заинтересованных лиц какие-либо предложения относительно проекта межевания земельных участков, в том числе об изменении размера и/или местоположения границ образуемых земельных участков, не поступили.

Голосовали:

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — нет.

Решение принято единогласно: утвердить проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером Воронцовым Е.С.

По пятому вопросу: утверждение перечня собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Выступила Кадукова О.Н. — в соответствии с проектом межевания, Туников Андрей Александрович остается долевым собственником земельного участка 47:03:1301002:384 с размером доли в праве 16/100 и становится индивидуальным собственником образуемого земельного участка 47:03:1301002:384:ЗУ1 площадью 6261 кв.м., соответствующей 26/100 доли в праве собственности на земельный участок 47:03:1301002:384; Зорькин Александр Сергеевич остается долевым собственником земельного участка 47:03:1301002:384 с размером доли в праве 1/100 и становится индивидуальным собственником образуемого земельного участка 47:03:1301002:384:ЗУ2 площадью 1946 кв.м., соответствующей 8/100 доли в праве собственности на земельный участок 47:03:1301002:384 .

Голосовали:

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — нет.

Решение принято единогласно: утвердить следующий перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Воронцовым Е.С.:

47:03:1301002:384:ЗУ1

6261 кв.м.

Туников Андрей Александрович

25.10.1968 г.р.

индивидуальная собственность

47:03:1301002:384:ЗУ2

1946 кв.м.

Зорькин Александр Сергеевич

16.06.1998 г.р.

индивидуальная собственность

По шестому вопросу: утверждение размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектом межевания земельных участков.

Выступила Кадукова О.Н. — представитель участника общей долевой собственности, инициировавшего проведение настоящего собрания: как уже отмечалось сегодня, заинтересованные лица вправе в предусмотренные законом сроки представить свои предложения относительно проекта межевания земельных участков. На случай представления таких предложений в повестку дня общего собрания был включен настоящий пункт. Поскольку в соответствии с проектом межевания, подготовленным кадастровым инженером Воронцовым Е.С., образуемые земельные участки 47:03:1301002:384:ЗУ1 и 47:03:1301002:384:ЗУ2 поступают соответственно в индивидуальную собственность Туникова Андрея Александровича и Зорькина Александра Сергеевича, а предложения об образовании иных земельных участков не поступили, предмет для утверждения по настоящему вопросу отсутствует.

Голосовали:

«ЗА» — нет;

«ПРОТИВ» — нет;

Решение не принято.

По седьмому вопросу: избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности действовать без доверенности, в том числе при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договоры аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, заключать соглашения об установлении сервитута, об осуществлении публичного сервитута в отношении данного земельного участка.

От представителей участников общей долевой собственности поступило предложение избрать Туникова Андрея Александровича и Зорькина Александра Сергеевича в качестве лиц, уполномоченных сроком на три года действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок без доверенности.

Голосовали:

«ПРОТИВ» — нет;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» — нет.

Решение принято единогласно: уполномочить Туникова Андрея Александровича, 25 октября 1968 года рождения, место рождения: гор. Уфа Башкирской АССР, гражданство: Российская Федерация, пол мужской, паспорт 4113 515491 выдан ТП №129 отделения УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл. в Приозерском р-не 14 ноября 2013 года, код подразделения: 470-045, зарегистрированный по адресу: город Санкт-Петербург, улица Фрунзе, дом 6, лит. А, квартира 133, и

Зорькина Александра Сергеевича, 16 июня 1998 года рождения, место рождения: г. Санкт-Петербург Россия, гражданство: Российская Федерация, пол мужской, паспорт 4018 120319 выдан ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области 23.08.2018 года, код подразделения: 780-047, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, р-н Василеостровский, пр-кт КИМА, дом 28, лит. А, кв. 26, всех вместе и каждого в отдельности

сроком на три года, действовать без доверенности от имени участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:03:1301002:384, расположенный по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, вблизи пос. Запорожское, сохраняющийся после выдела в соответствии с проектом межевания в измененных границах, в том числе обращаться с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав и государственной регистрации сделок в отношении указанного земельного участка и образуемых из него земельных участков;с указанным земельным участкомации сделокчастков вправе а ОС заключать договоры аренды земельного участка (части земельного участка) с кадастровым номером 47:03:1301002:384, расположенного по адресу: обл. Ленинградская, р-н Приозерский, с/пос. Запорожское, вблизи пос. Запорожское, сохраняющегося после выдела в соответствии с проектом межевания в измененных границах, а также заключать в отношении данного земельного участка соглашения об установлении сервитута и об осуществлении публичного сервитута.

На этом повестка дня исчерпана. Собрание прошу считать закрытым.

Председатель общего собрания,

уполномоченное должностное лицо

МО «Запорожское сельское поселение»

Приозерского района

Ленинградской области,

Специалист по земельным вопросам

Администрации МО «Запорожское

сельское поселение» _____________________________________ Весько Олеся Юрьевна

Секретарь общего собрания____________________________ Кадукова Ольга Николаевна