Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение

муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От 15 июня 2023 года                                                                                               № 135

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 114 444, 54 (сто четырнадцать тысяч четыреста сорок четыре) рубля 54 копейки (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                         О. А. Матреничева

 

 

Исп. Е. В. Гачкова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

 

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                              № 135 от 15.06.2023 года

 

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на третий квартал 2023 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 82 000 руб., Ст. стат. — отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок – 163 843,47 руб., вторичный рынок – 117 169,82 руб., СТ. строй — по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 125 000 руб., Ст. дог. – сведений нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 82 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 125 000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  140 506, 64 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 163 843,47 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 117 169,82 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

 

Ст. стат. = 163 843,47 + 117  169,82 = 140 506, 64 рублей/ кв. м.

                                    2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 82 000 х 0,92 + 140 506, 64 + 125 000 = 113 649

                                            3

                                         

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 3-й квартал 2023 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 113 649 x 1, 007 = 114 444, 54 руб.

 

СТ. кв. м. = 114 444, 54 руб./кв.м.

 

 

Наименование     МО	Расчётные показатели
	СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	114 444,54	113 649	—	82 000	125 000	140 506, 64