Приозерская городская прокуратура информирует.
Какими документами подтверждается право собственности на гараж?
Общий перечень правоустанавливающих документов на недвижимость приведен в ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Исходя из этого перечня право собственности на гараж подтверждается правоустанавливающими документами, такими как:
— договор купли-продажи или дарения, договор обмена;
— свидетельство о праве на наследство;
— решение суда о признании права собственности на гараж;
— справка о выплаченном пае в гаражном кооперативе;
— акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
— выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастровый паспорт, если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН и другие.
Правоустанавливающие документы – это те документы, которые подтверждают, что право владения недвижимостью принадлежит определённому лицу.
За государственную регистрацию права собственности на гараж уплачивается госпошлина в размере 2 000 руб. За регистрацию права собственности на земельный участок для индивидуального гаражного строительства госпошлина уплачивается в размере 350 руб.
При оплате госпошлины через порталы госуслуг, госпошлина рассчитывается с коэффициентом 0,7, то есть в меньшем размере.
Для регистрации права собственности на гараж заявление и необходимые документы представляются в орган регистрации прав в территориальные органы Росреестра или МФЦ.
Государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая может быть направлена гражданину в электронной форме, а также специальной регистрационной надписью на договоре купли-продажи.
И.о. заместителя городского прокурора
юрист 1 класса М.А. Кривенкова