Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 28 декабря 2021 года                                                                                           № 299

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2022 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 59 488 (пятьдесят девять тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей) (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://запорожское-адм.рф/
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                                         О. А. Матреничева

 

 

Согласовано: Родионова Н. А.

Исп. Е. В. Компаниец 8(813)79-66-331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

 

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                                №299 от 28.12.2021 года

 

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на первый квартал 2022 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

1 этап.  Ст. кред. Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 57 000 руб., Ст. стат. — отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок – 108 979,1 руб., вторичный рынок – 63 180,67 руб. (официальная информация Росстата за III квартал 2021 г.), СТ. строй — по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 65000, Ст. дог. – 2 500 000 руб. Слизов Максим Викторович (Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий»): Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 57 000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – 2 500 000 руб. (2 500 000/73.3=34 106,41 руб. Слизов Максим Викторович (Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий»)

Ст. строй. – 65 000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  86 080 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 108 979,1 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 63 180,67 рублей/ кв. м.

 

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.  

                                    2

 

Ст. стат. = 108 979, 1 + 63 180, 67 = 86 080 рублей/ кв. м.

                                    2

 

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                                 N

 

Ср кв. м = 34 106, 41 х 0,92 + 57 000 х 0,92 + 86 080 + 65000 = 58 724,47

                                            4

                                         

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 1-й квартал 2022 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

Ср ст. кв. м = 58 724,47 x 1,013 = 59 488 руб.

 

СТ. кв. м. = 59 488 руб./кв.м.

 

Наименование     муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	59488	58724,47	34106,41	57000	65000	86080