Cкачать: ms-word

Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 июня 2020 года                                                                                                                № 114

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 29.06.2019 года №351/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2020 года», руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 52561 (Пятьдесят две тысячи пятьсот шестьдесят один рубль (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Болотову Инну Юрьевну.

Глава администрации                                                                        А. Г. Подрезов

Исп. И. Ю. Болотова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-1, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                                №114 от 30.06.2020 года

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на третий квартал 2020 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

1 этап.  Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 49000 руб., отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок – 71913 руб., вторичный рынок – 76421 руб., СТ. строй по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — 55000, Ст. дог. – 1732368,00/35,8 – 48390,17 (Виролайнен Н. Н. в лице ИП Найдёнышева Н. Д. – муниципальный контракт №54/20 от 08.04.2020г. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ЛО, Приозерский р-н, п. Запорожское, ул. Советская, д.13, кв.17) и 1300000,00/44,9 – 28953,23 – Лебедев В. В. приобретение квартиры, расположенной по адресу: ЛО, Приозерский р-н, п. Запорожское, ул. Советская, д.11, кв.12 по Основному мероприятию «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан ЛО» государственной программы ЛО «Обеспечение качественным жильем граждан на территории ЛО». Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

Ст. кред. – 49000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – (1732368/35,8)+(1300000/44,9)/2 = 38672 .

Ст. строй. – 55000 по данным ООО «Викинг-Недвижимость».

Ст. стат. —  74167 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 71913 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 76421 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                    2

Ст. стат. = 71913 + 76421 = 74167 рублей/ кв. м.

                               2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                   N

Ср кв. м = 38672 х 0,92 + 49000 х 0,92 + 74167 + 55000 = 52456

                                                          4

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 3-й квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл. = 100,2

Ср ст. кв. м = 52456 x 1,002 = 52561 руб.