Администрация муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный

район Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 30 марта 2020 года                                                                                      № 60

 

Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

В целях обеспечения исполнения полномочий по приобретению жилья в муниципальный жилой фонд на территории муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в соответствии с Порядком определения средней  рыночной  стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, приобретаемого в муниципальный жилищный фонд по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение, утвержденного Постановлением администрации  муниципального образования Запорожское сельское поселение Приозерский муниципальный район Ленинградской области № 183 от 22 июня 2016 года, Приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации от 19.12.2019 года №827/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2020 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2020 года», руководствуясь Уставом муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования  Приозерский муниципальный район Ленинградской области, администрация муниципального Запорожское сельское поселение

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на второй квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской в размере 52482 (Пятьдесят две тысячи четыреста восемьдесят два) рубля (Приложение 1).

2. Опубликовать настоящее постановление в СМИ и разместить на официальном сайте муниципального образования Запорожское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области http://zaporojskoe.spblenobl.ru.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования в средствах массовой информации.
4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на ведущего специалиста администрации Болотову Инну Юрьевну.

 

 

Глава администрации                                                                        А. Г. Подрезов

 

 

Исп. И. Ю. Болотова 8(813)79-66-331

Разослано: дело-2, прокуратура – 1, отдел по жилищной политике администрации МО Приозерский муниципальный район-1.

 

Приложение №1

                                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                                         МО Запорожское сельское поселение

                                                                                               МО Призерский муниципальный район ЛО

                                                                                                                                 № 60 от 30.03.2020 года

 

РАСЧЁТ

Размера средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья

 на второй квартал 2020 года по МО Запорожское сельское поселение

МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области

 

 

1 этап.  Использованы данные ООО «Александр Недвижимость» — 49000 руб., отдела гос. статистики в г. Приозерске — первичный рынок — 59035 руб., вторичный рынок — 51967 руб., СТ. строй по сведениям ООО «Викинг-Недвижимость» — нет сведений по Запорожскому сельскому поселению, берем в расчет сведения схожего по численности населения Плодовского сельского поселения – 55000 руб., Ст. дог. по МО Запорожское сельское поселение —  нет. Основным критерием сравнения аналогичности муниципальных образований является численность населения муниципального образования поселения в соответствии с Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости 1 кв. м. общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области.

 

Ст. кред. – 49000 руб. по данным ООО «Александр-Недвижимость»

Ст. дог. – нет.

Ст. строй. – 55000 рублей/ кв. м.

Ст. стат. —  55501 рублей/ кв. м.

Пр. стат. – 59035 рублей/ кв. м.

Вт. стат. – 51967 рублей/ кв. м.

Ст. стат. = Пр. стат.+ Вт. стат.   

                                   2

 

Ст. стат. = 59035 + 51967 = 55501 рублей/ кв. м.

                   2

Ср. кв. м.= Ст. дог. х 0,92 + Ст. кредит. х 0,92 + Ст. стат +Ст. строй

                                                   N

Ср кв. м = 49000 х 0,92 + 55501 + 55000 = 51860

                                              3                     

                                   

2 этап. Расчет показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади на 2-й квартал 2020 года по муниципальному образованию Запорожское сельское поселение для расчета субсидий (Ср. ст. кв. м.)

 

СТ кв. м. = Ср. кв. м. х К дефл.

 

К дефл. – индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл. = 101,2

 

 

Ср ст. кв. м = 51860 x 1,012 = 52482 руб.

Наименование     муниципального образования	Правовой акт об установлении средней рыночной стоимости 1 кв. м. на 2 квартал 2020 года         (№, дата)	Расчётные показатели
		СТ кв. м.	Ср     кв. м.	Ст.      дог	Ст.   кредит	Ст.   строй	Ст.   стат
МО Запорожское сельское поселение МО Приозерский муниципальный район Ленинградской области	Постановление №60 от 30.03.2020г.	52482	51860	Нет.	49000	55000	55501